Apartmanda oturanlara yeni vergi! Son gün haftaya

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Mart ayının sonuna yaklaşılırken, mesken sahiplerinin kira gelirlerine ait beyanname verme müddeti de sona eriyor. Bu süreçte sırf konut kira gelirleri değil, apartman dış cephelerinden sağlanan reklam karları da vergi dairesine bildirilmek zorunda.

KAPSAM KİRA GELİRLERİYLE HUDUTLU DEĞİL

Vergi uzmanı ve mali danışman Deniz Eresen, Dünya’ya Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. unsuru uyarınca muhakkak bir hududu aşan gelirlerin vergiye tabi olduğunu belirtti. Bu durum sırf kira gelirleri için geçerli değil; apartman dış cephelerinden elde edilen reklam çıkarları da birebir halde beyan edilmek zorunda.

ORTAK ALAN GELİRLERİ DE BEYANA DAHİL

Apartmanların ortak kullanım alanlarından elde edilen gelirler de vergilendirme kapsamında yer alıyor. Bir binanın dış cephesinin reklam alanı olarak kiraya verilmesi durumunda elde edilen yarar kat maliklerine paylaştırılıyor. Bu gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak bedellendiriliyor. Benzeri formda, çatılara yahut ortak alanlara kurulan baz istasyonlarından elde edilen gelirler de birebir kapsamda ele alınıyor. Kat maliklerinin kendi hisselerine düşen meblağ belirlenen sonu aşarsa beyanname vermesi gerekiyor.

2025 YILI BEYAN HUDUDU 330 BİN TL

2025 yılı için beyan sonu 330 bin TL olarak uygulanıyor. Faiz, kira ve öteki gelir kalemlerinin toplamı bu fiyatı aşarsa beyanname verilmesi mecburî hale geliyor. Toplam gelir bu hududun altında kalırsa beyan mecburiliği bulunmuyor; yararlar beyanname dışında bırakılabiliyor.

ŞİRKETLER STOPAJ YOLUYLA VERGİ ÖDÜYOR